Versione completa di Airbnb. Perché ho bisogno di un profilo Airbnb verificato? Alternativa salutare agli hotel - Affitti da gente del posto

Temo che la recensione di Airbnb.ru non possa che essere buona. Ti dirò tutto sulla prenotazione di appartamenti e appartamenti, sull'ottenimento di sconti e sulla mia esperienza personale.

Questo servizio di noleggio viaggi è una cosa dannatamente buona! Lo rispetto, lo apprezzo e lo uso nei miei viaggi. Di cosa ti parlerò in questa recensione sul servizio:

• Elencherò tutte le fasi della prenotazione di appartamenti, appartamenti e case;
• Rivelerò alcune delle sfumature della prenotazione tramite Airbnb.ru;
• Elencherò i pro ei contro;
• e ti spiego anche come ottenere sconti e coupon sul loro sito web.

Leggi anche la nostra master class dettagliata sulla raccolta di cose e documenti per un viaggio:.

Cos'è Airbnb?

È il più grande servizio di noleggio viaggi privato al mondo. Statistiche del servizio: 800.000 tra le più diverse soluzioni abitative, 190 paesi del mondo, 34.000 città, oltre 17.000.000 di ospiti che hanno prenotato un alloggio in questo servizio. I numeri sono incredibili!

Il servizio funziona in molti paesi e ha versioni locali per ogni lingua. È più conveniente per i russi utilizzare un sito completamente russificato.

Che tipo di alloggio puoi trovare e prenotare tramite Airbnb? Davvero qualsiasi: si tratta di appartamenti e camere, case e cottage, barche residenziali e bungalow, castelli e persino appartamenti in grotta!

Per 6 anni della sua esistenza, è diventato molto popolare e veramente alla moda (un modello ne vale la pena!). Questa è una buona notizia, perché più persone conoscono e usano Airbnb, più offerte di alloggi hanno nel loro database. Ci sono sempre meno insediamenti sulla mappa del mondo in cui è impossibile trovare un alloggio utilizzando questo servizio. Ad esempio, ho vissuto in Crimea, prenotando un alloggio solo tramite Airbnb: in ogni città sono riuscito a trovare un'opzione di alloggio adatta. L'unica eccezione era il piccolo villaggio di Olenevka a Capo Tarkhankut - nessuno dei proprietari ha ancora padroneggiato questo servizio ( addizione: dopo l'annessione della Crimea alla Russia, Airbnb non funziona più nella penisola). Cosa possiamo dire delle grandi città: il numero di offerte interessanti è semplicemente fuori scala! A volte puoi passare più di un'ora al computer, guardando un'opzione dopo l'altra, dove una è meglio dell'altra.

In generale, Airbnb ospita gli Stati Uniti, la California, San Francisco (chi ne dubiterebbe?). Ma, come ho già detto, il servizio funziona in molte lingue (un'impeccabile versione in lingua russa del sito) e ha diversi grandi uffici di rappresentanza in diverse città (compresa Mosca). Quindi non sorgeranno sicuramente problemi con l'utilizzo del servizio a causa delle barriere linguistiche e in situazioni difficili il servizio di supporto nella Federazione Russa aiuterà.

La mia recensione su Airbnb.ru

Criticherei sicuramente questo servizio, ma non è solo per questo... Lo uso regolarmente e sono soddisfatto di tutto. In effetti, non viene in mente nulla in cui si possa davvero trovare da ridire.

Forse l'unico momento scivoloso associato al funzionamento di questo servizio è il rischio di imbattersi in un cattivo proprietario che cercherà di fare qualcosa di male. Ma questo è un fattore umano: non può essere completamente eliminato e il problema in questo caso non risiede nel servizio di prenotazione stesso, ma nella natura umana. Allo stesso tempo, la gestione e il supporto tecnico del sito fanno di tutto per ridurre al minimo i rischi sia per i residenti che per i proprietari (leggi di più al riguardo di seguito).

Non sorprende che la maggior parte delle recensioni siano risposte positive e persino entusiaste. Mi sono persino imbattuto in diversi esempi di blogger di viaggio (che hanno anche scritto le proprie recensioni su Airbnb) che dopo aver utilizzato per la prima volta il sito, hanno completamente smesso di utilizzare gli hotel durante i loro viaggi. Sì, in generale, io stesso ora, con rare eccezioni, vivo solo in appartamenti trovati su questo particolare servizio di prenotazione di alloggi.

Prenotazione appartamenti e appartamenti su Airbnb.ru

La procedura è la seguente: vai sul sito, trovi l'alloggio giusto nella città giusta per le date giuste, cancella il proprietario, prenota, paga, vieni, vivi e divertiti. Questo è brevemente. Ma puoi farlo in modo più dettagliato:

Fase 1.

Per iniziare, è meglio registrarsi subito: puoi visualizzare le opzioni di alloggio senza registrarti, ma per la prenotazione, ovviamente, ne avrai bisogno. Approfitta della promozione in corso e ricevi un bonus di 32 $ al momento della registrazione - uno sconto sulla tua prima prenotazione!

Metti in ordine il tuo account: aggiungi una foto, link alla tua pagina Facebook e numero di telefono, scrivi qualche riga su di te: tutto questo è necessario per confermare che sei una persona reale e per consentire ai futuri proprietari di conoscerti.

Fase 2.

Ora puoi iniziare a cercare un alloggio. Per fare ciò, inserisci le informazioni richieste nella casella di ricerca: destinazione, date e numero di ospiti. Si aprirà una pagina con le opzioni disponibili. A sinistra ci sarà una mappa con un segno della loro posizione territoriale, a destra - fotografie di alloggi con il suo prezzo, nonché filtri di ricerca. Puoi limitare la fascia di prezzo impostando l'importo minimo e massimo, selezionare la zona, il tipo di alloggio e altro ancora.

Cliccando sull'offerta che ti interessa, vedrai una descrizione completa di questa proprietà, informazioni sul proprietario, recensioni degli ospiti precedenti (se presenti). Leggi, confronta e scegli l'opzione migliore.

In generale, il dispositivo del servizio Airbnb.ru è molto comodo e intuitivo (gli sviluppatori stanno lavorando diligentemente su questo), quindi puoi navigare facilmente nel sito fin dai primi minuti.

Una volta che hai deciso la tua opzione di alloggio, è il momento di contattare l'host. Non premere subito il pulsante di prenotazione, ma per cominciare, è meglio scrivere un messaggio al proprietario con un paio di righe su di te, le date del viaggio e porre tutte le domande necessarie. Sconsiglio di prenotare subito, perché è possibile che il proprietario, per qualche motivo, non sia pronto a ricevervi nelle date desiderate, e quindi dovrete attendere il rimborso del denaro congelato dal servizio per pagamento (ovviamente, i soldi verranno restituiti in questo caso, ma meglio evitare simili sciocchezze, giusto?). Pertanto, non fare movimenti improvvisi, ma inizia con una conversazione amichevole con il proprietario :)

Fase 3.

Quando il proprietario ha risposto e ti ha dato il via libera, puoi procedere alla prenotazione pagata. Il pagamento può essere effettuato con carta o tramite PayPal. Inserisci i dati richiesti e controlla nuovamente le date.

Per quanto riguarda il calcolo del costo degli appartamenti e degli appartamenti prenotati tramite, è necessario tenere conto di diversi punti:

• Il prezzo può variare leggermente di giorno in giorno a causa delle fluttuazioni valutarie.
• Il costo dell'alloggio può essere diverso per le diverse stagioni: al culmine della stagione turistica è spesso più alto (anche se tutto dipende dal proprietario, perché può fissare una tariffa per l'intero anno).
• Il sito addebita la propria commissione di servizio, il cui importo dipende dall'importo della prenotazione - di solito è circa il 10-15% di esso.
• Le spese di pulizia a volte possono essere addebitate anche dall'host.
• A volte il proprietario può richiedere un deposito per la sicurezza della proprietà - questo è tipico per appartamenti e appartamenti solidi dove c'è qualcosa da rovinare, distruggere e rompere.

Quando fai una richiesta per prenotare un appartamento su Airbnb, l'host ha 24 ore per approvare la tua richiesta, in caso contrario, il tuo account non verrà addebitato.

E il servizio ha anche una funzione di prenotazione immediata (contrassegnata da un'icona a forma di fulmine). La sua essenza è che la prenotazione viene effettuata automaticamente, non è richiesta la conferma del proprietario della proprietà (ovvero, si impegna ad accettare qualsiasi ospite in qualsiasi data). Tuttavia, consiglio di iniziare contattando il proprietario - può succedere di tutto, può succedere che per queste date qualcun altro abbia già prenotato l'alloggio utilizzando un altro servizio di affitto di appartamenti (nella mia pratica di airbnb è successo: tutto è andato bene, ma i nervi sfilacciato).

Fase 4.

Quando il pagamento è stato effettuato e il proprietario dell'alloggio ha approvato la prenotazione, il servizio ti darà accesso a tutte le informazioni sull'alloggio: indirizzo, posizione sulla mappa, dettagli di contatto del proprietario. Ora puoi partire per un viaggio! A proposito, una stampa con le informazioni sul fatto di prenotare un appartamento tramite è accettata da molti consolati come documento per il rilascio di un visto (io e i miei amici abbiamo utilizzato la prenotazione di questo servizio per ottenere un visto per i Paesi Bassi).

Il padrone di casa riceverà i soldi dell'affitto un giorno dopo il check-in, a condizione che non vengano ricevuti reclami da parte tua.

Cerchi buoni sconto? Nessun problema! Una volta ho scritto un articolo con un elenco di questi: "" - usalo per la salute (solo non tutti saranno rilevanti - il tempo vola, i coupon invecchiano e muoiono). Se ne scopro di nuovi, ne scriverò sul sito.

Gli indubbi vantaggi di Airbnb

1. Usabilità conveniente: il sito è piacevole ed estremamente facile da usare. Trovare e prenotare un alloggio su Airbnb richiede pochi minuti.
2. L'opportunità di risparmiare sull'alloggio. Spesso, affittare appartamenti e case da privati ​​è un'opzione più redditizia rispetto a vivere in hotel e persino ostelli! No ragazzi, non sto scherzando! Prima di tutto, questo vale per quei casi in cui un'azienda (3+ persone) viaggia per un viaggio.Quando sono andato con il mio team a (ricorda, eravamo in tre), Airbnb ha offerto le opzioni più redditizie rispetto a entrambi gli hotel e ostelli: a L'Aia abitavamo in un appartamento a Chinatown per soli 2.700 rubli al giorno e avremmo dovuto trovarci anche tramite questo servizio, ma siccome abbiamo perso questa possibilità, abbiamo soggiornato in albergo per tre notti.
3. Sistemazione interessante e originale. L'enorme vantaggio del servizio è che offre un'ampia varietà di opzioni di alloggio. Puoi anche trovare fantastiche opzioni: dai bungalow in Africa e tende nel deserto israeliano a castelli medievali e veri palazzi! In generale, perché vivere in hotel noiosi e monotoni, se esiste una cosa del genere?
4. Un'occasione per sentirsi un locale. Vivere in un vero appartamento, e non in una stanza d'albergo, significa mettersi sulla pelle di un residente del posto, lo spazio circostante comincia a sentirsi diverso, e ti unisci al ritmo di vita degli abitanti di questa città. La prospettiva della percezione cambia: da turista ti trasformi in osservatore che vede la vita della città dall'interno. E questa sensazione vale molto.
5. Pagamenti senza contanti. Non è necessario portare con sé denaro per pagare l'alloggio in affitto, tutti i problemi finanziari vengono risolti con un'intermediazione affidabile.

Contro di Airbnb e minimizzazione dei rischi

Questo, ovviamente, è il rischio di imbattersi in un proprietario fraudolento. Ad esempio, al momento del check-in, potrebbe risultare che il proprietario richieda un pagamento aggiuntivo per l'alloggio, anche se tutto è già stato pagato da parte tua tramite il sistema. Il servizio fa di tutto per evitarlo. Un elemento importante del servizio è un sistema di recensioni, valutazioni e raccomandazioni che sia gli inquilini che i proprietari possono scambiarsi reciprocamente dopo la cooperazione.

Quasi tutte le persone sono attente alle recensioni lasciate sul proprietario e sul suo appartamento dai precedenti inquilini - quindi, se qualche proprietario si è comportato male in qualcosa, l'inquilino scontento gli farà semplicemente un buon "sì" sotto forma di un risposta offensiva, e nessun altro andrà da un simile maestro. E viceversa, se sono state scritte molte recensioni positive per un appartamento, non c'è nulla di cui preoccuparsi e puoi tranquillamente prenotare questo alloggio su Airbnb.ru. Quindi presta sempre attenzione alle recensioni e ai consigli.

Puoi anche lamentarti dei cattivi host al servizio di supporto del servizio: fortunatamente non ho dovuto usarlo, ma ho letto che funziona bene e risolve i problemi, e, a quanto pare, in caso di problemi, Airbnb dà anche alle vittime 50 buoni sconto -100 $ per la prossima prenotazione di nuovi appartamenti e appartamenti.

Un altro modo per ridurre il rischio è scegliere host con un profilo verificato. La conferma passa attraverso Facebook, vincolante a numero di cellulare e documenti. Va da sé che i proprietari con il profilo più confermato sono compagni più affidabili di altri.

E non sarà superfluo prestare attenzione alla lontananza della registrazione del proprietario sul servizio (questo è visualizzato nel suo profilo): se si è registrato sul sito abbastanza di recente, questa non è l'opzione più affidabile. Puoi anche controllare il calendario degli affitti di questa proprietà: se ci sono giorni riservati da qualcun altro, la fiducia in questo proprietario e nella sua casa diventa un po' di più. Naturalmente, queste opzioni di verifica sono molto arbitrarie e non garantiscono nulla, ma è sicuramente opportuno tenerne conto.

Selezioni di alloggi Airbnb

Qui, sul sito, facciamo di tutto, compresa la compilazione di una selezione dei migliori posti dove soggiornare durante il viaggio. Nella stragrande maggioranza dei casi, utilizziamo varianti con. Quindi, se decidi di diventare un avido air-bi-n-bi-schnik, allora puoi familiarizzare con la nostra sezione "" e le selezioni già compilate per Barcellona, ​​​​Berlino, Amsterdam, Roma, Istanbul, Londra.

Ecco una recensione così voluminosa e significativa su - penso di aver parlato di tutti gli aspetti della prenotazione di appartamenti, appartamenti e case da parte di individui. Viaggia e usa Airbnb: molto meglio degli hotel!

In questo articolo ti diremo su quali siti puoi prenotare il tuo alloggio e ti forniremo istruzioni passo passo su come farlo.

Hai dovuto cercare da solo una casa in tutto il mondo o affidi questa attività ad agenzie di viaggio? Quest'ultimo redigerà tutti i documenti per te: questo è un vantaggio. Tuttavia, li pagherai di più, l'unica eccezione sono le offerte last minute. Inoltre, verrai ospitato in uno dei tipici hotel dove vengono presi tutti i pacchetti turistici. E se vuoi intraprendere il viaggio dei tuoi sogni, nessuno può organizzarlo meglio di te.

Oggi ti mostreremo come prenotare tu stesso l'alloggio. Per iniziare, ti consigliamo di leggere questo articolo. Ti aiuterà a navigare tra i siti di noleggio in tutto il mondo. E se ti piace, iscriviti al nostro.

Dove prenotare il tuo appartamento: i migliori siti di viaggi in lingua inglese

In precedenza, per affittare un appartamento nella nostra città, leggevamo annunci sui pali e sui giornali nella sezione "Affitto". Hanno chiesto ai conoscenti se avevano amici che cercavano inquilini. E affittare una casa all'estero, prima di arrivare in un altro paese, sembrava un compito arduo. Grazie a Internet, tutto è cambiato: i siti di noleggio in tutto il mondo ti aiuteranno.

1. Airbnb

L'articolo sul noleggio di Airbnb Questi Airbnb ti lasceranno a bocca aperta (non il tuo budget) fornisce 79 opzioni per le sistemazioni di viaggio più insolite, da lussuose case sugli alberi e piccoli rimorchi a favolose ville.

2.9 appartamenti

3. Wimdu

5. Inciampare

6. Agoda

8. Hostelworld

10. All'aperto

12. Isole private Inc.

2. WWOOF

Ovunque tu vada in vacanza, che sia l'Italia, la Turchia o una dacia in periferia, l'importante è portare con te il buon umore. E poi le piccole cose spiacevoli, anche se lo sono, non saranno in grado di rovinarti una vacanza così tanto attesa.

Ti dirò come trovare un buon appartamento e affittarlo senza problemi. Ecco cinque consigli per aiutarti a mantenere il tuo affitto.

Sergey Korol

viaggiatore

In genere, i nuovi arrivati ​​su AirBNB scelgono una città e una data, quindi ammirano le bellissime fotografie degli appartamenti dalla ricerca. Immaginano come si sdraieranno su un soffice letto e come faranno colazione sul balcone con vista sul parco. Di conseguenza, scelgono l'alloggio con le foto più carine. Questo è pericoloso.

Forse, invece di un piacevole sonno a letto, dovrai alzarti presto la mattina per prendere il treno per il centro. E per la colazione sul balcone, ci vorrà un'ora a piedi per fare la spesa al supermercato più vicino.

Siamo andati a Helsinki per il festival e siamo rimasti colpiti dal grazioso appartamento con una sauna e una griglia sul balcone. Si è scoperto che era formalmente in un'altra città, a Espoo. Ci vuole un'ora per arrivare a Helsinki

Per rendere piacevole il tuo soggiorno, guarda non solo le foto, ma anche la posizione degli appartamenti. Scopri dove sono le fermate dei mezzi pubblici più vicine e con quale frequenza. Dai un'occhiata ai negozi e ai caffè nelle vicinanze. Se stai guidando, scopri dove parcheggiare durante la notte.

Ad esempio voglio affittare un appartamento in centro città, in zona Punavuori:

Trovo questo luogo su Google Maps, e poi "cammino" lungo le strade limitrofe in modalità street-view.

Cerco parcheggi, guardo i cartelli come se stessi guidando una macchina virtuale e mi chiedo dove metterla.

Oh, puoi parcheggiare la tua auto qui dalle 9:00 alle 19:00 - questo è scritto su un cartello giallo sul muro dell'edificio, sopra il "Canon". Ma non potrai parcheggiare per la notte - al mattino ti aspetterà una multa sotto il custode

A volte affittano apposta un appartamento fuori dal centro per risparmiare sull'affitto. Prima di farlo, calcola quanto vale un'ora del tuo riposo. Quindi vedrai che un appartamento costoso in centro sarà più redditizio.

Spesa per l'affitto di un appartamento a Parigi

Affitta un appartamento per 3200 RUR al giorno

Più costoso e più vicino

Affitta un appartamento in centro per 4800 RUR al giorno

Trascorri 2 ore al giorno per raggiungere il centro e il ritorno - 800 R del tuo tempo e altri 20 € per due per i biglietti dell'autobus (≈ 1400 R)

Più costoso e più vicino

Cammini per la città a piedi, raramente spendi soldi per i trasporti. L'appartamento costa quanto si paga per l'affitto

Totale - 5400 R

Più costoso e più vicino

Le prenotazioni di Airbnb possono essere cancellate sia dall'inquilino che dal proprietario.

Se affitti un appartamento e poi cambi idea, il servizio potrebbe multarti. Questo è determinato dal tipo di cancellazione. Ce ne sono sei: dal morbido al duro.

Con la cancellazione graduale, puoi cancellare il tuo noleggio anche cinque minuti prima del check-in - i soldi verranno rimborsati per intero. Con una cancellazione definitiva, ti verrà rimborsato il 50% del costo del tuo soggiorno se cancelli la prenotazione con un mese di anticipo.

Le politiche di cancellazione sono elencate nella sezione "Prezzi"

A volte capita che il proprietario dell'appartamento annulli la prenotazione. Spesso i proprietari affittano i loro appartamenti per la durata del viaggio e i piani possono cambiare. Questo è un caso piuttosto raro, mi è successo una volta.

Se l'host annulla la prenotazione, riceverai un'e-mail a riguardo. Ti consiglio di guardare nella tua casella di posta alla vigilia del tuo viaggio. A proposito, se il proprietario annulla la prenotazione, Air-bi-n-bi ti darà una piccola somma di consolazione sul conto interno.

Crea liste direttamente sul sito

In genere, ci sono dozzine e centinaia di opzioni di appartamenti su AirBNB. Per non confondersi con loro e non perdere quelli interessanti, ti consiglio di fare un elenco.

L'elenco viene avviato direttamente sul sito. Chiamalo come la città in cui stai andando

Quindi aggiungi gli appartamenti all'elenco direttamente dalla ricerca - fai clic su ❤:

Quindi in mezz'ora avrai una dozzina di opzioni tra cui scegliere. Puoi discuterne con la famiglia o gli amici. Questi appartamenti non si perderanno più nella ricerca.

Controlla i dettagli in anticipo

Di solito, i proprietari di appartamenti inviano ai loro ospiti istruzioni dettagliate: come arrivare dall'aeroporto, come trovare un appartamento. Gli ospiti chiudono la scheda AirBNB, pensando che sia tutto ok.

Cosa cercare

Il proprietario scrive che il modo più semplice per arrivare dall'aeroporto di Berlino Tegel è in taxi per 20 € (1534 R). Ma non arrivi a Tegel, ma a Schönefeld. Scopri come arrivare da Schönefeld con i mezzi pubblici e quanto costerà.

Il proprietario chiede di ritirare le chiavi da un vicino. Vive di fronte, nell'appartamento 20B. Chiedi il numero di telefono della tua vicina e chiedile di darle il tuo. Comunica che sarai lì tra le 12 e le 14 - lascia che sia a casa a quest'ora.

Il proprietario si offre di incontrarti dal treno e portarti a casa in auto. Lo chiede solo 15 € (1150 R). Google trasporti: si scopre che dalla stazione si può prendere un tram a casa per 4 € (306 R). Rifiuta educatamente.

Il proprietario si lamenta che ora c'è un escavatore nel suo parcheggio e non funzionerà per lasciare l'auto a casa. Chiedigli dove si trova il parcheggio gratuito più vicino. In caso contrario, chiedigli di negoziare con i vicini in modo da parcheggiare al posto di qualcun altro.

Di solito, prima del viaggio, guardo il percorso dalla fermata alla casa su street view. È così che trovo un alloggio velocemente e senza errori.

Ecco la nostra casa temporanea a Berlino. Se cammini per la strada intorno alla zona, puoi vedere un enorme parco pieno di commercianti di erbacce

Annoto anche il numero di telefono del proprietario e faccio screenshot di Google Maps. Userò gli screenshot per arrivare sul posto, se mi perdo, in casi estremi, ti chiamerò per telefono.

Potresti trovarmi paranoico. Tuttavia, per tutto il tempo non ho avuto momenti spiacevoli con il check-in all'Air-BB-N-Bi.

Includere lo scettico

Di solito le persone pensano in anticipo a un appartamento come carino. Belle foto, vista fuori dalla finestra. Per impostazione predefinita, considero sospetto qualsiasi alloggio.

Quando guardo un appartamento, cerco sempre di trovarci un difetto. Perché il bagno non è stato fotografato? Dove andranno tutte le cose dal tavolo e dall'armadio? Perché la culla si bagna sotto la pioggia sul balcone?

Qui ho trovato un grazioso appartamento a Riga:

Ma se guardi la foto della casa stessa, diventa spaventosa. Una capanna su cosce di pollo per 2600 R al giorno!

Se hai dei dubbi sull'appartamento, è meglio chiarirli in anticipo con il proprietario. Se non puoi chiarire, non sparare.

Evito gli appartamenti in cui ci sono troppe cose del padrone. Di solito tali appartamenti si imbattono in coloro che partono per diverse settimane. Sarete accolti da armadi pieni di cose e da una mensola del bagno, dove non c'è posto dove mettere nemmeno il dentifricio. Una sensazione strana: sembra che tu abbia pagato un sacco di soldi, ma vivi come se fossi in visita.

Questo appartamento a Roma è ovviamente residenziale. Immagini, libri e cose dei proprietari sono ovunque

Non dimenticare di pulire. In genere, AirbnbnB mostra il costo di un giorno di permanenza nella ricerca. Tuttavia, oltre a tale importo, verrà addebitato un supplemento per la pulizia. I soldi per le pulizie vanno al proprietario dell'appartamento, quindi a volte imbroglia: abbassa l'affitto, e ci mette molto per pulire. Guarda questo importo quando scegli un appartamento. Il costo della pulizia non deve essere superiore a una notte nell'appartamento.

Per tre notti in un appartamento a Tokyo, ti aspetti di pagare 9600 R e più di 12 mila. Prenderanno inoltre 2.200 RUR per la pulizia e altri 1.500 RUR - la commissione di "Air-bi-n-bi"

Come entrare in contatto al di fuori di AirbnbnB. Il servizio sopprime tutti i tentativi di scambio di contatti con i proprietari di appartamenti che non hai affittato. Non potrai lasciare un numero di telefono o un collegamento a un account su un social network: Airbnb lo nasconderà al destinatario del messaggio.

Per contattare il proprietario, alcuni distorcono le parole: Fαс ၔ bо0к o Inƽαrαm. Oppure scrivono i numeri in lettere: più sette nove due cinque...

Si prega di non farlo in modo tale da affittare un appartamento bypassando Air-Bi-N-Bi. Il proprietario si lamenterà, ti bloccherà o succederà qualcos'altro:

Abbiamo selezionato per te i trucchi più utili e vitali per trovare e prenotare alloggi economici. Quindi iniziamo.

Affitta una stanza invece di un appartamento

Se il budget è limitato, invece di appartamenti separati, puoi affittare una stanza in un appartamento con il proprietario. Così farai nuove piacevoli conoscenze e potrai apprendere dettagli molto più interessanti sulla città, comunicando a stretto contatto con la gente del posto. È particolarmente utile utilizzare questo metodo di prenotazione nelle città che visiti per la seconda o terza volta.

• In primo luogo, la stanza ti costerà meno.
• In secondo luogo, la comunicazione con i proprietari dell'appartamento risolverà molti problemi quotidiani: ci sarà qualcuno a cui chiedere informazioni sulla farmacia / bancomat più vicina, o forse berranno un drink insieme in un bar vicino. Leggi attentamente le descrizioni degli appartamenti e i profili degli utenti: di solito indicano se il proprietario desidera trascorrere del tempo con gli ospiti o meno. Per mantenere la tua privacy, controlla se la stanza è chiusa a chiave.

Pagamento anticipato

L'azienda lavora con un pagamento anticipato del 100%, ma il proprietario riceverà i tuoi soldi solo il giorno successivo alla data del tuo arrivo. Durante questo periodo, potrai guardarti intorno, capire se ti piace l'alloggio, se tutto corrisponde alla descrizione.

Airbnb ti addebita il pagamento completo! Non devi pagare nessuno in più! A scanso di equivoci, prima di pagare, parla con il proprietario dell'appartamento nella corrispondenza sul sito, discuti l'importo totale e ripeti quante persone ci saranno. Discuti tutti i termini con lui e assicurati di capirti.

In caso di problemi, Airbnb ti troverà un appartamento per sostituire questo il prima possibile.

Il servizio richiede commissione nell'importo dal sei al 12% dell'importo della prenotazione. Maggiore è l'importo della prenotazione, minore sarà il costo del servizio Airbnb. Chiamare questo un meno non fa girare la lingua, perché è chiaro che i dipendenti dell'azienda dovrebbero ricevere uno stipendio e avere i mezzi per sviluppare questa meravigliosa risorsa.

Al termine della prenotazione, vedrai subito l'intero importo, comprensivo di tutte le spese e commissioni del portale stesso.

Paga la tua prenotazione solo attraverso il sistema di pagamento del sito. Non accettare di trasferire denaro sul conto personale del proprietario, perché in questo caso, Airbnb non può aiutarti in caso di problemi.

Risparmia sulla registrazione

È meglio registrare il tuo account su Airbnb utilizzando la posta che utilizzi attivamente. Non riceverai mailing inutili, ma non perderai nemmeno una lettera importante dal servizio. Ad esempio, se contatti il ​​servizio di supporto, tutte le risposte verranno inviate alla posta, non le vedrai nel tuo account personale sul sito.

Un'altra bella funzionalità del sito è l'invio di SMS. Il tuo telefono riceverà risposte dagli host, anche se non hai accesso a Internet. Questo è molto comodo, quindi ti consigliamo di indicare anche il tuo vero numero di telefono.

Anche alla prima immatricolazione puoi risparmiare almeno $ 21 sulla tua prima prenotazione!, utilizzando il banner qui sotto

Per chi viaggia insieme, l'ostello non è adatto. Perché affittare i due letti più economici in una stanza a più letti è più costoso che affittare una stanza separata in un appartamento.

Cerca un appartamento/camera per una persona, quindi aggiungi un secondo ospite nell'opzione selezionata. Si prega di notare che le camere per due o tre persone possono essere più redditizie anche di quelle della categoria singole.

Filtri di ricerca rendere la scelta dell'alloggio molto più semplice: Internet, parcheggio, possibilità di organizzare eventi, fumo: questo non è un elenco completo di criteri in base ai quali è possibile scegliere le opzioni adatte. Inoltre è stata implementata la possibilità di ricerca per parole chiave, che permette di trovare appartamenti con un ufficio/posto di lavoro/vicino a posizioni chiave. Comodo quando si necessita di un alloggio esclusivamente per lavoro o trattative d'affari; la scelta dell'alloggio sulla mappa della zona vi permetterà di alloggiare esattamente accanto alla sede dell'azienda desiderata.

La questione dell'alloggio nella ricerca dipende da molti fattori, inclusi i dati del profilo e le specifiche del viaggio.

Cerca opzioni con foto verificate/verificate

In generale, tutti gli annunci su Airbnb dovrebbero contenere fotografie di appartamenti reali. Ma in caso di dubbio, cerca gli appartamenti con l'insegna “ Foto verificata" sull'immagine. Questo appartamento è stato sicuramente visitato da fotografi professionisti di Airbnb. Un segno di Airbnb nell'angolo in alto a destra di una foto significa che le foto sono state caricate sul sito dall'host. Un segno Foto verificata dice che un fotografo di Airbnb era in questo posto e ha scattato un servizio fotografico. Cioè, la foto è esattamente vera.

Prenotazione immediata

Se hai una situazione critica e hai bisogno di prenotare un appartamento con un giorno di anticipo, cerca annunci con un fulmine nel prezzo. Tali appartamenti non necessitano di conferma da parte del proprietario, possono essere prenotati all'istante.

Cerca di trovare un terreno comune e fare amicizia. In questo caso, puoi chiedere uno sconto nella corrispondenza personale. I proprietari di appartamenti spesso sono d'accordo su questo, soprattutto se vieni a riposare in una grande compagnia o scegli il loro appartamento per la seconda volta.

Tasso di risposta

Se desideri una comunicazione rapida e produttiva con i proprietari di appartamenti, presta attenzione alla frequenza con cui il proprietario risponde alle richieste. Presta attenzione al numero sotto la foto del proprietario nell'annuncio. " Tasso di risposta"È un indicatore che indica la frequenza con cui il locatore risponde alle richieste. Gli host che hanno questa cifra superiore al 90% rispondono il più rapidamente possibile.

Recensioni di Airbnb

I viaggiatori che hanno vissuto in questo posto scrivono onestamente di come hanno trascorso il loro tempo lì. Tuttavia, la mancanza di feedback non è motivo di preoccupazione. Basta fare tutte le domande più importanti per te al proprietario in modo che tu capisca esattamente dove vivrai. Inoltre, un appartamento che ha poche recensioni finora potrebbe essere più economico, oppure il proprietario l'ha appena messo in affitto e non ci sono ancora stati ospiti. I viaggiatori pubblicano recensioni sui proprietari degli alloggi: puoi scoprire in anticipo la loro natura e le modalità di comunicazione con gli ospiti.

Guida locale gratuita

Molti host di Airbnb preparano una guida di viaggio per aiutarti a esplorare la città e conoscere le attrazioni. E inoltre, puoi semplicemente chiedere loro personalmente dove andare, dove mangiare, ti consiglieranno sui posti che saranno sicuramente molto più interessanti di quelli turistici.

È meglio chattare solo con il tuo host su Airbnb. Perché in caso di eventuali pretese di una delle parti, può essere utilizzato come prova.

Discutere in anticipo una serie di domande standard: come verranno consegnate le chiavi, c'è Wi-Fi nell'appartamento, adattatori per prese, asciugacapelli, animali domestici, è possibile utilizzare la cucina, dov'è il negozio più vicino / farmacia, quanto velocemente e con quali mezzi puoi arrivare al centro città e così via.

Le periferie sono generalmente più economiche

Non è necessario affittare un appartamento in centro città, o in zone turistiche. Puoi provare a stabilirti in periferia. In primo luogo, alloggiare in zone non turistiche è molto più economico e, in secondo luogo, in questo modo puoi conoscere la vera città e vederla attraverso gli occhi dei residenti. La cosa principale è chiarire in anticipo quali aree sono considerate pericolose (non vale assolutamente la pena stabilirsi in esse).

Il costo dello stesso appartamento può variare in base alla durata del contratto di locazione. Spesso è più economico girare per un mese che per due settimane e poi per altre due. Perché gli host offrono sconti su prenotazioni lunghe. Pertanto, se vuoi trascorrere 25 giorni in una città, pensa, potrebbe valere la pena rimanere per 30 giorni e risparmiare così una quantità impressionante.

Segui i viaggi dei tuoi amici

Puoi selezionare la casella di controllo Connessioni social nella tua ricerca per tenere traccia di dove hanno soggiornato i tuoi amici e cosa gli piace.

Ogni struttura ospitata sulla piattaforma Airbnb riceve un Trust Point. Una proprietà con un punteggio basso viene automaticamente contrassegnata per un esame più dettagliato, che aiuta a tenere traccia del riciclaggio di denaro e di altre forme di frode. Non dimenticare di studiare il profilo, questo eviterà casi di comunicazione con persone "casuali".

Quando ti trasferisci in un appartamento, insieme al proprietario, osserva attentamente tutto e indica le cose rotte, se presenti. Forse uno dei precedenti inquilini ha incasinato qualcosa e il padrone di casa non se ne è accorto e ti biasimerà in futuro.

Alcuni proprietari sono preoccupati per la loro proprietà e di solito chiedono un piccolo deposito cauzionale. Dopo aver lasciato il luogo di residenza, la cauzione viene restituita alla carta (a condizione che tu abbia lasciato l'appartamento sano e salvo). Il termine per la restituzione della carta è determinato dalla tua banca. Per evitare questioni controverse (se il proprietario cerca di accusarti di danni alla proprietà), non farà male invitare il proprietario a fare una deviazione o scattare una foto della stanza quando lasci l'appartamento.

Di norma, viene fissato un deposito per quegli appartamenti che sono piuttosto costosi e hanno mobili costosi. Se stai affittando un alloggio a basso costo, molto probabilmente non ci saranno tali garanzie.

Cancellazione avviata da te o dall'host

Si prega di notare che alcuni host impostano periodo minimo di prenotazione per esempio tre giorni. Inoltre, tieni presente che Airbnb ha un'opzione di rinuncia, ma ogni affittuario è flessibile, moderato o severo. condizioni di cancellazione.

Il proprietario può anche cancella prenotazione... Il sito prevede sanzioni per gli host, ma la forza maggiore si verifica non solo per gli ospiti, quindi vale la pena trattare tali situazioni con comprensione. Di norma, nel profilo dell'host ci sarà una nota che afferma che una volta ha cancellato una prenotazione pagata per qualcuno. A noi è successo un paio di volte in cui il proprietario voleva cancellare la prenotazione, ma ha chiesto di farlo con le nostre mani, alla fine non avrebbe pagato le multe, e avremmo dovuto riaffittare l'appartamento al doppio del costo, poiché la cancellazione è avvenuta un mese prima dell'inizio dell'alta stagione. Di conseguenza, quando si contatta il servizio di supporto, il servizio ha richiamato autonomamente il proprietario e ha insistito per cambiare l'appartamento a spese del proprietario.

Oggi è diventata una realtà affittare un appartamento di lusso o un appartamento modesto in qualsiasi parte del mondo. Basta andare su un computer fisso, un dispositivo mobile che ha accesso alla rete virtuale, andare online, visitare Sito ufficiale di Airbnb e risolvere il problema della ricerca di un alloggio.

Airbnbè una cassaforte per gli utenti, una piattaforma virtuale collaudata e conosciuta, dove qualsiasi utente registrato e autorizzato al sito potrà affittare un appartamento in tutto il mondo con sorprendente facilità, risparmiando una cifra impressionante e una notevole scorta della propria tempo prezioso, che sempre non basta per portare a termine casi utili e significativi.

Facilità d'uso del sito e condizioni confortevoli

Prenotazione Airbnb- una procedura semplice ed intuitiva che dà vero piacere e sorprende con la sua disponibilità. Sul sito, i proprietari di case a tutti gli effetti e verificati (appartamenti confortevoli, case sull'oceano, camere a prezzi accessibili, lussuosi castelli medievali, ecc.) Pubblicano fotografie di buona qualità, descrizioni dettagliate e complete della loro proprietà.

Il compito di un potenziale inquilino che ha guardato il sito è tra le tante offerte interessanti e allettanti disponibili sul sito Ayrnbnb, dopo un'analisi completa, sceglie l'unica opzione ottimale in termini di rapporto qualità-prezzo e soddisfa pienamente le sue idee sulla comodità quotidiana e il posizionamento ideale.

Trovare alloggio su Air B&B. Fasi principali

È una vera realtà affittare alloggi confortevoli ed economici, utilizzando i servizi del sito specificato e preservando l'integrità del budget familiare. È sufficiente conoscere alcune fasi significative, il cui passaggio è un prerequisito se intendi affittare un appartamento, una casa o una stanza e sentire il tuo vantaggio economico, ottimizzare le risorse di tempo, salvare le cellule nervose e ottenere il massimo dall'utilizzo del sito Servizi. Quindi, sul servizio ufficiale rnb alloggi in affitto in tutto il mondo si svolge in più fasi:

1. Cerca un'opzione abitativa adeguata in una qualsiasi delle 34.000 città e 190 paesi. La geografia della ricerca è ampia. Se lo si desidera, un visitatore autorizzato del sito può affittare uno dei presentabili e lussuosi castelli costruiti durante il Medioevo per un lungo o breve termine, o limitarsi alle opzioni abitative tradizionali.

2. Scambio di messaggi elettronici con il proprietario della proprietà che ti piace sul sito. La corrispondenza diretta con il proprietario di un appartamento, una stanza, un castello, uno yacht o un altro alloggio attraente consente all'inquilino di scoprire qualsiasi domanda di interesse sulle condizioni tecniche e l'ubicazione della sua futura casa, concordare alcuni punti di lavoro e discutere sfumature interessanti.

3. Nella fase successiva, organizzata con competenza sul sito bnb alloggi in affitto comporta la prenotazione della proprietà che ti piace. C'è la possibilità di prenotazione immediata, che avviene senza l'approvazione del proprietario ufficiale della struttura. In questo caso, l'inquilino dovrà compilare un apposito modulo che si apre nella parte destra dello schermo e indicare nei campi corrispondenti la data del viaggio pianificato, il numero di ospiti che soggiorneranno nell'abitazione prescelta, quindi fare clic sull'icona "Prenota subito".

4. Dopo aver inserito le coordinate bancarie e altri dati di pagamento, viene eseguita la conferma della prenotazione, una lettera con i dettagli del pagamento viene inviata all'indirizzo di posta elettronica indicato dall'inquilino. Tuttavia, molti proprietari precludono le prenotazioni istantanee per la loro proprietà e quindi esaminano le richieste di prenotazione prima di approvarle.

5. Pagamento della prenotazione. Affittare appartamenti in tutto il mondo utilizzando il sito Airbnb comporta il pagamento dell'alloggio prenotato con modalità convenienti e comuni, in particolare carte bancarie dei sistemi di pagamento MasterCard e Visa.

6. Arrivo a destinazione, dove le persone coscienziose utilizzano i servizi di un servizio comprovato Airbnb, il proprietario dell'opzione immobiliare desiderata o i suoi fiduciari aspetteranno e si stabiliranno nell'abitazione.

Vantaggi dell'utilizzo del servizio

Dopo aver completato la prenotazione sul sito virtuale, all'inquilino viene data l'opportunità di familiarizzare con le istruzioni per la casa, dove verranno dettagliate e dettagliate eventuali sfumature e momenti significativi di utilizzo dell'alloggio. Il servizio offre appartamenti in Europa a prezzi notevolmente diversi da quelli offerti dagli hotel di città e dagli hotel confortevoli.

Secondo alcune stime, la differenza di costo può arrivare fino al 30-50%. Solo su il sito ufficiale di Airbnb Per qualsiasi domanda di interesse, un visitatore può contattare il servizio di supporto globale e scoprire il mondo reale di alloggi a prezzi interessanti situati in varie parti del mondo. Acquista i biglietti per